<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 18px;">DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA Y BAULERA - NUÑEZ</span></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></span></p><p><span style="font-size: 18px;">* 3 Dormitorios completos con placares</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* 2 baños</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* 1 toilette</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Living</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Comedor&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Comedor diario</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Dependencia / escritorio con toilet</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Cocina integrada</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Lavadero</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Balcón&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Vista abierta</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Inodoro inteligente</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Pisos de Parquet y Vinílico Click</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Espejos con luz y desempañador&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* extractor o ventana en baños</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Cocina con mesada de silestone con reborde</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Anafe digital</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Horno eléctrico digital</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Calefón con ventilación forzada</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Luz LED en placar, cocina y baños</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Losa radiante</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Aire Acondicionado en comedor diario</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Preinstalación de Sistema de Aire unificado</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Cochera cubierta - GUARDA COCHE (servicio de mobilidad por encargado)&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span><span style="font-size: 18px;">* BAULERA&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* DEPARTAMENTO INTEGRAMENTO REMODELADO A ESTRENAR</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">DETALLES DEL EDIFICIO</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Sistema de Cámaras de Seguridad&nbsp;</span></p><div><span style="font-size: 18px;">* Encargado fijo SIN VIVIENDA</span></div><div><span style="font-size: 18px;">* Bajas expensas</span></div><div><span style="font-size: 18px;">* Sistema de Losa radiante nuevo en agosto 2026 (se cambio el sistema de caldera completo)</span></div><div><span style="font-size: 18px;">* Portón automático de Garage</span></div><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DETALLES DE LA ZONA</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* a 200m de Estacion Subte&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* 150 m de Cabildo</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Área comercial y gastronomica</span></p><p><span style="font-size: 18px;">* Inmediatez a colectivos corta y larga distancia</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p>OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción.</p><div><br></div><div>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><div>Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</div><div>art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".</div><div><br></div><div>Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298</div><div><br></div>

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298
Marta Oriozabala - MGR 332