DESCRIPCIÓN
<p>Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298<br></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">IDEAL PARA ALQUILER Airbnb - Se puede comprar totalmente equipado </span></p><p><span style="font-size: 14px;">APTO PROFECIONAL - <span style="font-weight: bold;">Renta desde usd600 a usd900 actualmente con Airbnb por usd30 por noche (DESDE 8% aproximadamente)</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">DESTALLES DEL DEPARTAMENTO</span>:</p><p><span style="font-size: 14px;">- Monoamiente divisible </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Baño completo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cocina Incorporada con Spar y Bajo mesada </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Placard</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Pisos vinílicos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Carpinterías de aluminio (doble vidrio)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Terraza propia con vista increíble a la Ciudad</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Anafes eléctricos de primera marca</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Muebles de cocina revestidos en melamina, mesada de granito en cocina</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Mesada de mármol en baño, griferías y artefactos sanitarios de primera marca</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Doble vidriado hermético en todas las carpinterías</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Aire acondicionado frio /calor instalados</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Laundry en el Edificio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Agua caliente central</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cerradura electrónica en las entradas de los departamentos y al edificio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Aires acondicionados frio / calor </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Terraza propia con vista a la Ciudad</span></p><p>- Posibilidad de comprar cochera fija descubierta OBS.: EL VALOR DE DE LA COCHERA ES ADICIONAL DE USD8.000 (DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES OCHO MIL)</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">DETALLES DEL EDIFICIO</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Hall de acceso de moderno diseño</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Doble ascensor (camillero y tradicional)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- </span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Solarium con ducha</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Parrilla cubierta para eventos (area equipada con cocina, heladeras, meses y sillas)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-SUM - se reserva</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Co- Working - AREA DE TRABAJO O PLACER CON WIFI y mesas y sillas </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Vistas panorámicas desde las Terrazas del frente y contrafrente (se ve la cancha de Boca entre otros Iconos de la CIudad)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Laundry super comodo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Baño común en ultimo piso </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Seguridad 24hs </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">UBICACION:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">San Telmo es un barrio situado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Está comprendido por las calles Chile, Av. Ingeniero Huergo, Av. Brasil, Av. Paseo Colón, Av. Martín García, Defensa, Av. Caseros y Piedras, aunque zonas aledañas entran en la misma denominación con fines comerciales o inmobiliarios. Limita con los barrios de Monserrat al norte, Puerto Madero al este, Boca al sureste, Barracas al suroeste y Constitución al oeste.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La Iglesia de Belén.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La Casa de los Ezeiza, luego conventillo y actual galería de antigüedades.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">San Telmo (por San Pedro González Telmo) es uno de los barrios más antiguos de la Ciudad de Buenos Aires. Junto con el cercano Monserrat se lo conoce como "Barrio Sur", en oposición al "Barrio Norte" de San Nicolás. Todavía pueden escucharse ritmos rioplatenses como el tango y el Candombe en sus calles.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">*COTI EN TRAMITE</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ley 5115 CABA</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><br></span></p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>
