DESCRIPCIÓN
Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298<div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">ALQUILER OFICINA MAS COCHERA </span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">DETALLE DE LA UNIDAD </span></div><div><br></div><div>* Cocina semi integrada </div><div><br></div><div>* Super luminoso</div><div><br></div><div>* Piso flotante</div><div><br></div><div>* Aire acondicionado Frio / Calor</div><div>* Toilette </div><div><br></div><div>* Termotanque eléctrico</div><div>* Al frente</div><div><br></div><div>* Sistema únicamente eléctrico (no tiene anafe ni horno)</div><div><br></div><div>* Cochera en PB fija descubierta </div><div><br></div><div>* Apto profesional. </div><div><br></div><div>* COCHERA incluida (semicubierta)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">DETALLES DEL EDIFICIO</span></div><div><br></div><div>* Únicamente apto oficinas comerciales</div><div><br></div><div>* 2 ascensores </div><div><br></div><div>* Vigilancia 24 hs. </div><div><br></div><div>* Recepción </div><div><br></div><div>* SUM</div><div><br></div><div>* Salas de reuniones</div><div><br></div><div>* Toilettes </div><div><br></div><div>* Comedor común </div><div><br></div><div>* Terraza común</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">DETALLES DE LA ZONA:</span></div><div><br></div><div><br></div><div>* Ubicado en la calle Manuel Ugarte y Montañeses</div><div>* A 150mts de Av. del Libertador</div><div>* A 750mts de Av. Cabildo</div><div>* Cercana a: Hospital FLENI, ICBA (Instituto Cardiovascular), Cenard, Club Ciudad de Buenos Aires, Estadio Obras Sanitarias, Barrio chino, Club River Plate, Ciudad Universitaria entre otros.</div><div>* Conexión con varias líneas de autobuses y cercanía al ferrocarril Mitre y subterráneo linea D.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">REQUISITOS PARA EL ALQUILER </span></div><div>* 2 meses de deposito </div><div>* Garantía propietaria CABA o CAUCION (preferentemente)</div><div>* Honorarios profesionales 5% sobre contrato</div><div>* 2 o 3 años de Contrato (se puede consultar por más)</div><div>* El alquiler puede acordarse en dólares o pesos + IPC trimestral </div><div>* El inquilino o garante deberán acreditar ingresos a requerimiento del propietario</div><div><br></div><div>OPCIONAL: Consultar por venta de la propiedad usd 145.000 con cochera incluida</div><div><br></div><div>OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción.</div><div>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><div>Ley 5115 CABA</div><div>art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</div><div>art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298</div><div><br></div>
