<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">2 Ambientes con Balcón en Núñez | Diseño, Confort y Amenities Premium</span></p><div>Entrega: diciembre 2028</div><div><br></div><div>Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298</div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Descubrí este amplio departamento de 54,60 m² totales (51,20 m² cubiertos + 3,40 m² de balcón), diseñado para ofrecer espacios cómodos, luminosos y funcionales, ideales tanto para vivir como para invertir.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">La unidad cuenta con un confortable living-comedor con salida al balcón, dormitorio de generosas dimensiones con placard, cocina integrada de diseño contemporáneo y baño completo. Su distribución inteligente permite aprovechar al máximo cada ambiente, brindando confort y una excelente calidad de vida.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado en Brigos Núñez, un desarrollo de categoría que combina arquitectura moderna, materiales de primera calidad y amenities pensados para disfrutar cada día.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Amenities del edificio</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Piscina con solárium y deck</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• SUM para reuniones o coworking</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Gimnasio equipado</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Parrillas al aire libre</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Bike Parking</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Terraza de uso común</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Calidad constructiva</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Carpinterías con DVH (Doble Vidriado Hermético)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Pisos de porcelanato</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Mesadas de cuarzo natural tipo Silestone o similar</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Muebles de cocina completos</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Griferías FV y sanitarios Ferrum o similares</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Placard con interiores completos</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Aire acondicionado frío/calor instalado</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Dos ascensores automáticos de alta velocidad</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">En el corazón de Núñez, a metros de Av. General Paz y Acceso Norte, con excelente conectividad mediante Metrobús, Ferrocarril Mitre y Belgrano Norte. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Además, se encuentra muy cerca de Parque Saavedra, Parque de los Niños y una amplia oferta de servicios, gastronomía y espacios verdes.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento moderno, bien ubicado y con excelentes prestaciones, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Consultanos para conocer la disponibilidad, los valores actualizados y las opciones de financiación. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Coordiná una reunión presencial o virtual y te ayudaremos a encontrar la unidad que mejor se adapte a tus necesidades y objetivos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;">Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298<div><br></div><div><br></div><div>OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción.</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</div><div><br></div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><div>Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</div><div>art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".</div><div><br></div><div>Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div> <br><br> <p></p>

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298
Marta Oriozabala - MGR 332