<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Local Comercial de 129 m² en Planta Baja | Brigos Núñez</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Invertí o desarrollá tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento de Núñez.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 18px;">Local comercial de 129 m² en planta baja, ubicado en Brigos Núñez, un desarrollo de categoría que combina viviendas, estudios profesionales y espacios comerciales en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Su amplia superficie y excelente frente ofrecen múltiples posibilidades de uso, convirtiéndolo en una opción ideal para marcas, gastronomía, salud, servicios, showroom, estudios profesionales o comercios que busquen máxima visibilidad y una ubicación de gran proyección.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">El proyecto se encuentra sobre un corredor con excelente conectividad, a metros de Av. General Paz y Acceso Norte, con rápido acceso al Metrobús, Ferrocarril Mitre y Belgrano Norte, garantizando un importante flujo de personas y vehículos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Características destacadas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• 129 m² en planta baja</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Amplia vidriera con gran exposición comercial</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Espacio flexible para múltiples rubros</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Excelente imagen institucional dentro de un edificio de categoría</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Ideal para uso propio o inversión con renta</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Brigos Núñez se desarrolla en uno de los sectores con mayor crecimiento urbano de la ciudad, rodeado de edificios residenciales, oficinas, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">La combinación de conectividad, desarrollo inmobiliario y constante renovación del barrio lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan posicionar su negocio o invertir en un activo con gran potencial de valorización.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Consultanos para conocer el proyecto, las características del local, los valores actualizados y las opciones de financiación. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Coordiná una reunión presencial o virtual y descubrí por qué este espacio puede convertirse en el próximo punto estratégico para tu negocio o inversión.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;">Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298</div><div><br></div><div><br></div><div>OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción.</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</div><div><br></div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><div>Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</div><div>art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".</div><div><br></div><div>Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298</div><div><br></div></div> <p></p>

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298
Marta Oriozabala - MGR 332