Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 / MGR332<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VENTA SEMIPISO 2 AMBIENTES CON COCHERA y BAULERA A ESTRENAR EN OLIVOS</span></div><div>Rawson al 2400&nbsp;<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO<br></span></div><div>* 1 Dormitorio</div><div>* 1 Baño completo con ventana</div><div>* Living comedor&nbsp;</div><div>* Balcón con vista arbolada<br><span style="font-size: 14px;">* Cocina incorporada</span></div><div>* Anafe eléctrico de 4 hornallas<br>&nbsp;*Horno empotrado<br>* Bacha doble con grifería monocomando<br>* Mesadas Silestone<br>* Extractor - Spar</div><div>*Caldera dual<br><span style="font-size: 14px;">* Baño completo con ventana con salida al exterior</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Ventanas vidrio DVH</span></div><div>* Contrafrente</div><div>* Calefacción central frío calor - INDIVIDUAL</div><div>* Pisos de porcelanato&nbsp;</div><div>* Portero eléctrico</div><div>*&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Cochera en 2do Subsuelo - fija cubierta</span><br>* Baulera de amplias dimensiones&nbsp;</div><div>* Ascensor para autos<br>* Portero eléctrico</div><div><br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACION</span></div><div>-Ubicación privilegiada en el barrio de Olivos, sobre la calle Guillermo Rawson.</div><div>- Zona residencial cercana a Puerto de Olivos que ofrece una amplia<span style="font-size: 14px;">&nbsp;propuesta gastronómica, comercial y para disfrutar al aire libre.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Excelente conectividad a 200 mts de la estación Olivos del Tren Mitre,&nbsp; a 350 mts de la Estación Borges del Tren de la Costa, a 400 mts de Avenida Libertador&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENITIES</span></div><div>*Terraza&nbsp;</div><div>*Parrilla.</div><div>*SUM</div><div><br></div><div><br></div><div>*Por expensas se liquidan AYSA y ARBA - TOTAL $ 411.850,71 (AGOSTO 2026)<br>*NO APTO CRÉDIDO - VENTA CESIÓN DE BOLETO CON POSESIÓN<br>*DEPARTAMENTO A ESTRENAR - HAY QUE SOLICITAR MEDIDOR DE LUZ</div><div><br></div><div><br></div><div>OBS: 1) La antigüedad y las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes.</div><div>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</div><div>2) Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><div>Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</div><div>art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".</div><div>Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 / MGR332</div><div><br></div> <br><br> <br><br>

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Marta Oriozabala - MGR 332