DESCRIPCIÓN
Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298<div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Venta Monoambiente en Aguilar Point — Inversión en Desarrollo | Colegiales</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Monoambiente en venta en Belgrano dentro de Aguilar Point, moderno desarrollo en etapa de obra con amenities y excelente conectividad. Unidad de 34 m² totales, funcional y de diseño contemporáneo, ideal primera vivienda o inversión inmobiliaria en una zona con alta demanda de alquiler.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Fecha estimada de entrega: octubre 2027.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una oportunidad para ingresar a valores de desarrollo en etapa de obra dentro de un barrio consolidado y con fuerte demanda de alquiler permanente y temporario.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características del Departamento</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Monoambiente funcional de 34 m² totales</span></div><div>*Pisos vinílicos de alta resistencia</div><div>*Carpintería con doble vidrio hermético (DVH)</div><div>*Aire acondicionado frío/calor instalado</div><div>*Cerradura electrónica en puerta de acceso</div><div>*Agua caliente central</div><div>*Excelente distribución interior</div><div><span style="font-size: 14px;">*Cocina y Baño</span></div><div>*Muebles de cocina revestidos en melamina</div><div>*Horno eléctrico y anafe eléctrico</div><div>*Mesada de granito en cocina</div><div>*Baños con mesada de mármol o cuarzo</div><div>*Griferías y artefactos sanitarios de primera marca</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities del Edificio</span></div><div>*Jacuzzi</div><div>*Parrilla</div><div>*Solárium</div><div>*Bicicleteros</div><div>*Laundry</div><div>*Grupo electrógeno</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación </span>— En el límite entre Belgrano y Colegiales</div><div>Ubicado en una calle residencial tranquila con cercanía a avenidas principales, transporte público, centros comerciales, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Una localización estratégica que equilibra conectividad, vida urbana y calidad residencial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal Inversión o Primera Vivienda</span></div><div>Los departamentos monoambientes en desarrollos modernos dentro de Belgrano mantienen una alta rotación en el mercado de alquiler, posicionándose como una alternativa atractiva para quienes buscan renta futura y valorización al momento de finalización de obra.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción.</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><div>Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</div><div>art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".</div><div><br></div><div>Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298</div><div><br></div> <br><br>
